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职位名称: 项目经理 招聘人数: 1
工作地区: 长沙 薪水范围: 12-15W/年
工作年限: 工作性质:
工作部门: 湖南顺时物业管理有限企业 接受简历语言:
学历要求: 本科 年龄要求:
截止日期: 2020-06-30 发布日期: 2019-12-26
职位描述:

1、 根据企业总体战略发展目标的需要和上级企业的政策,组织物业项目部全体工作人员开展日常管理和服务工作,对外承接楼盘、负责物业管理方案/环境管理方案的制定实施,物业接管验收,交房等管理工作。
2、 负责督导企业项目管理、环境清洁绿化、客户服务、住户投诉、设施设备管理、维修管理、社区学问活动管理等工作,确保企业整体服务质量的不断提升,满足企业发展需要。
3、 负责组织与甲方的物业接管验收。
4、 根据企业年度工作计划,审核所辖部门编制的年度工作计划,跟踪、分析计划实行情况,保证所本部门工作的有效运转。
5、 组织、保证项目各项安全管理、环境清洁绿化、客户服务、设施设备管理制度的贯彻实行,协调、监督政策的实行,保障企业利益。
6、 负责部门人员工作岗位、职责的合理安排和制定,不断提出合理化建议,完善部门组织架构及人员岗位职责,并负责对所管辖人员之工作绩效进行公正合理的考评。
7、 积极做好本部门人员的人事管理工作,负责所辖员工的工作业绩考核,包括合理安排人员加班、值班、内务检查、文体活动的开展等。
8、 联络和监察清洁、设备、维修的承包方,确保其提供高素质服务。
9、 与业主、租户和承包方保持良好关系以加强物业管理效能。
10、 负责组织召开住户恳谈会,加强与业主、租户的沟通,了解客户的需要,完善各项工作内容。负责企业与住户之间的沟通,接待 业主、租户来访,阅办和处理住户信函,处理住户投诉,做好相关的质量记录,并按企业质量体系文件 要求,安排人员做好回访工作。
11、 负责组织部门内有关人员的业务培训及职业安全教育,不断提高业务技术素质。
12、 协助监督小区日场的业务管理中的财务开支,减少浪费现象,协助催缴物业管理费及跟进有关的法律活动。


能力要求:

28-45岁,大专及以上学历, 5年以上同行业同岗位工作经验,有项目管理和项目评优工作经验,熟悉物业管理工作流程和环节;
熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序;
熟悉办公自动化App操作,良好的口头和书面表达能力; 有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力,具备全面统筹大型住宅/综合体/文旅地产物业管理的能力;
有较高的职业素质、责任感,良好的管理理念、服务意识、应急处理能力,为人热忱有礼,工作仔细认真。
其他说明:
【点击应聘岗位】  或发送简历到:shuntiangroup@163.com
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